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Baden-Württemberg
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1 K 101-23
Einfamilienhaus
Hasenäckerstraße 19, 69168 Wiesloch-Baiertal
606.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
1 K 101-23
Adresse:
Hasenäckerstraße 19, 69168 Wiesloch-Baiertal
Wohn-/Nutzfläche:
144
Baujahr:
1956
Beschreibung:
Wohnhaus, Baujahr ca. 1956, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Eigengenutzt durch Miteigentümer. Kunststofffenster ca. 1987. Wintergartenanbau 1994. Ölzentralheizung, Heizungssanierung ca. 2005, Badsanierung im Erdgeschoss ca. 2016, Einbau Photovoltaik ca. 2023. Drei Fertiggaragen, Baujahr ca. 1976. Swimmingpool im Freien beheizt über Wärmepumpe, Gartenhaus.
Verkehrswert:
606.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
2215
Flurstück:
3578
Gemarkung:
Baiertal
Grundstücksgröße:
873
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.175 €
Grunderwerbsteuer:
30.300 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.911,37 € (verzinster Betrag: 545.400 €)
Zuschlagsgebühr:
1.287 €
Gesamt:
34.673,37 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Heidelberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Heidelberg, Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg, 30/31, 3. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 8. Apr. 2025, 08:45
Dateien
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Baiertal Blatt 2215
Gemarkung Baiertal, Flurstück 3578
Gebäude- und Freifläche, Hasenäckerstraße 19
Größe: 873 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Wiesloch, Stadtteil Baiertal. Wohnhaus, Baujahr ca. 1956, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 144 m². Eigengenutzt durch Miteigentümer. Kunststofffenster ca. 1987. Wintergartenanbau 1994. Ölzentralheizung, Heizungssanierung ca. 2005, Badsanierung im Erdgeschoss ca. 2016, Einbau Photovoltaik ca. 2023. Drei Fertiggaragen, Baujahr ca. 1976. Swimmingpool im Freien beheizt über Wärmepumpe, Gartenhaus.
Verkehrswert: 606.000,00 €
Hinweis:
Der Verkehrswert wurde - abweichend der Schätzung des Gutachtens - festgesetzt auf 606.000,00 €.
(Bodenwert Wohnbaufläche: 429.000,00 € + Bodenwert Hinterland: 18.960,00 € gemäß Gutachten S. 21 Punkt 4.1.1. + Gebäudezeitwert S. 24 Punkt 4.2.: 158.107,00 € = gerundet 606.000,00€)
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.07.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 24 4091 7008 144, Az. 1 K 101/23, AG Heidelberg
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Baiertal Blatt 2215
Gemarkung Baiertal, Flurstück 3578
Gebäude- und Freifläche, Hasenäckerstraße 19
Größe: 873 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Wiesloch, Stadtteil Baiertal. Wohnhaus, Baujahr ca. 1956, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 144 m². Eigengenutzt durch Miteigentümer. Kunststofffenster ca. 1987. Wintergartenanbau 1994. Ölzentralheizung, Heizungssanierung ca. 2005, Badsanierung im Erdgeschoss ca. 2016, Einbau Photovoltaik ca. 2023. Drei Fertiggaragen, Baujahr ca. 1976. Swimmingpool im Freien beheizt über Wärmepumpe, Gartenhaus.
Verkehrswert: 606.000,00 €
Hinweis:
Der Verkehrswert wurde - abweichend der Schätzung des Gutachtens - festgesetzt auf 606.000,00 €.
(Bodenwert Wohnbaufläche: 429.000,00 € + Bodenwert Hinterland: 18.960,00 € gemäß Gutachten S. 21 Punkt 4.1.1. + Gebäudezeitwert S. 24 Punkt 4.2.: 158.107,00 € = gerundet 606.000,00€)
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.07.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 24 4091 7008 144, Az. 1 K 101/23, AG Heidelberg
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.